贵州天瀑房地产开发有限公司

岗位职责：
图纸审核：
1、在项目经理的领导下，进行施工图纸审核等技术工作；
参与图纸会审及施工单位图纸答疑；发现图纸中的疏漏及错误，积极与设计单位沟通，督促设计单位出具合理的变更；
2、解决施工单位在施工过程中遇到的土建专业图纸疑问。
3、协助审核施工单位上报的施工组织设计、各专项施工方案及技术核定单。
4、协助审核监理单位上报的监理规划、监理细则及相关方案。
现场质量控制：
1、参与施工过程中的分项、分部及单位工程的质量验收。
2、参与进场材料的检验、核实。参与日常质量巡查；发现质量隐患及时通知施工单位整改。监督施工单位的质量工作。
进度控制：
3、负责工程项目基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；
4、施工管理工作内容包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段，负责对图纸会审、设计交底、设计变更、施工隐蔽验收、过程控制中的技术和质量问题处理及施工组织协调工作；
5、审查工程施工组织设计，负责控制水电工程项目的现场施工进度，确保水电工程项目进度计划的完成；
6、 根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督水电工程项目施工质量，参加水电工程检查验收，参加水电工程材料设备进场检查验收，对水电工程质量负责任；

1、水电安装工程相关专业专科以上学历；
2、相同岗位3年以上工作经验；
3、持相关资质证书。

岗位职责：
岗位要求：
1、有2年以上财务工作经验，具有会计从业资格证。
2、具有良好的职业道德，坚持原则、责任性强，有较强的领导能力并且能独挡一面。

岗位职责：
年龄要求：38-50岁；
性别要求：****不限；
教育背景：企业管理类、工商管理类、公共管理类、或建筑工程管理类专业本科以上学历、受战略管理、组织发展、职业经理、项目经理或MBA、EMBA培训；
工作经验：10年以上工作经验，其中5年以上大型地产集团企业/上市公司管理工作经验，3年以上集团化地产企业或多元化企业全面管理工作经验；
知识技能：精通战略管理、组织变革管理与发展管理、企业文化建设、企业标准化管理；精通集团化企业运营管理与运营模式；熟悉国家、地区产业政策；熟政府公共关系管理；熟练掌握商业谈判技能、汇通决策技能；掌握下属企业各专业模块运作；了解资本运作；掌握管理前沿理论；
从业资格：具有高级营营管理师或高级规划师或高级决策师或高级经济师或高级工程师之一资质为佳；职业经理人或项目经理资质
个人素质：具备优秀的学习发展力、领导力、计划管理能力、组织沟通协调能力、危机应变处理力、客户服务力和创新力；认真负责、公正客观、严谨稳健、开拓进取，勤勉敬业、思维敏锐、自信。

岗位职责：
岗位职责：
1.负责公司开发、建设项目的文档管理工作；
2.文件处理；
3.同各相关单位、部门间收发文件的整理、归档和保存；
4.设计、变更资料的整理、归档和保存。
任职要求：
1.工程类相关专业全日制大专以上学历，年龄24-30岁；
2.二年以上工程文档管理员等相关工作经验，熟悉工程文档管理；
3、熟悉工程资料的收集、传递、反馈，必要时及时向领导汇报、整理、立卷、归档、保管工作；
4、能独立对施工过程中各种资料进行检查、汇总、.会议的记录整理、会签、复印分发，施工中各种试块、试件的取样、送检、结果回索、上报、分类保管等；
5.能熟练运用CAD制图；
6.具备良好的职业素养和职业道德；
7.高度的责任感，具敬业及团队合作精神，协调和沟通能力强。

岗位职责：
1、 组织建立销售体系，制度，确保团队全年销售目标的达成；
2、 制定本部门的年度、季度、月度工作计划，并组织实施；
3、 制定项目营销推广计划、广告投放方案，并组织实施；
4、 负责项目销售价格系统的制订和实施；
5、 负责本部门员工的培训、招聘（面试、试用期考核）等工作，并公正、客观的提出建议；
6、 负责组织编制和修改市场调研报告、营销活动/促销活动方案等，并组织实施；
7、 监管本部门全年工作任务的推进程度，销售/回款计划的落实程度，并给予相应的技术支持，确保全年计划完成；
8、协助按揭部门办理银行准入，资料收集工作，确保按揭贷款工作落实；
9、 负责楼书、宣传资料、员工管理手册、案场管理制度、现场环境布置的审查工作；
10、 协助相关部门办理房地产工商备案手续，房地产各项权证等手续，商品房（房产证）申办手续，商品房备案/撤案等手续；
11、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司项目的总体与单体设计；
12、 负责本部门营销经费/管理费的使用与审核，及本部门资料、文件、电子档等材料的保存与管理。 
年龄要求： 27-35岁
教育背景： 大专以上（市场营销）
工作经验： 房地产专业市场项目工作经验同岗位工作2年以上
知识技能： 了解房地产法律法规/有关房地产政策的解读（熟练的营销技巧，及时掌握房地产行业的动向）
从业资格： 熟练使用计算机操作
个人素质：能力:（1）自我感知的的能力 （2）激励他人的能力 （3）建立关系的能力 （4）变通的能力 （5）沟通能力

岗位职责：
岗位职责：
1、负责项目内安保、消防、保洁、环境方面的全面工作；2、负责项目员工工作考核，组织员工开展服务、管理业务学习，不断提高员工的服务意识及管理水平；3、负责制订项目工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行；4、负责制订预案演习、消防演练及消防知识培训计划，并检查落实；负责组织制订、实施定期、不定期、年度及重大节假日前消防安全检查和工作计划；5、负责定期召开部门例会；6、负责参与定期的物业管理质量大检查及配合做好质量体系管理评审的有关工作；7、负责组织本部门做好项目的危险源识别、环境识别及风险控制机制；8、负责与公安、消防、交警、街道办、卫生防疫所、物价局、房屋管理局、物业管理协会、综合执法局等部门协调与沟通。
岗位要求：
1、大专及以上学历，3年以上物业经理职位工作经验；2、接受过系统物业管理培训、系统的安全、消防、保洁管理知识培训；3、持物业管理部门经理岗位资格证书，有参与过交房期工作经验者优先；4、具备一定的管理知识、组织协调能力、沟通判断能力、培训指导能力、团队建设能力、计划组织实施能力。

岗位职责：
岗位职责：
1、指导项目部建立安全生产、安全防护保证体系，督促项目部建立健全安全管理制度及各级安全管理职责；
2、负责检查施工现场临时用电、模板支撑、外架、临边、洞口防护、施工机械的使用管理；
3、协助安全督查主管做好相关检查及资料收集工作。
岗位要求：
1、大专以上学历，30——45岁，土木工程/安全工程等相关专业；
2、三年以上相关工作经验，具有注册安全工程师及安全员资质证书者优先, 二级建造师以上职业资格；
3、熟悉国家各项安全法律法规，熟悉生产现场安全工作流程、安全操作规范和安全管理的程序，能够及时发现安全隐患并给予纠正；
4、具有一定的协调、组织和沟通能力，有较强的责任心和安全意识。

岗位职责：
1.建立、完善会计核算体系，主管公司及股东单位的会计核算工作，做到账务核算准确，对内、对外的各种报表出具、上报及时。
2.负责公司成本和销售的核算工作。制定和实施成本控制措施，进行成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核，结算总建筑成本、工程及工地费用、各成本费用项目明细划分。
3.负责各类合同付款的审查与核对工作，工程、设计、采购合同的电脑录入管理，并对结算情况、付款情况进行逐笔、顺序登记。
4.协助本部经理做好的公司的财务分析工作，及时向主管领导提出合理化建议。
5.协助本部经理接待财政、税务部门的检查工作，协助会计师所做好会计报表的年审工作。
6.负责公司及物业财务专用章的保管工作。
7.负责对公司发票、收款收据（包括物业）的领用、核查管理。
8.负责定期组织有关部门、人员对公司实物资产进行盘点。定期或不定期对出纳的货币资金进行核对、清查。
9.公司及本部经理交办的临时性工作
岗位要求：
1、正规院校大学专科以上，持有会计资格证，会计师或以上职称；
2、拥有2年以上房地产行业财务工作经验；
3、熟练使用金蝶、用友财务软件并对计算机有一定的维护能力；
4、熟悉国家相关的财经法规，能熟练将会计准则与税法相结合用于实际工作中；
5、良好的职业操守和学习能力；有一定的管理和预测能力
6、必须具备熟悉房开公司会计工作流程以及相关专业知识。

岗位职责：
1、对市政工程景观、管网、亮化、硬化、绿化等工作经验丰富者优先。
2、现场市政及配套工程的安全、技术、质量、签证、进度等各项方案的编制和实施；
3、总体规划、设计各类型园林，并进行施工管理与监督；
4、管理工程质量、安全，保证进度，控制项目成本，全面履约业主合同和分包合同，实现合同管理任务和目标；
5、项目施工组织设计、各项方案的编制和实施、市政工程的中间验收、竣工验收等工作。

岗位职责：
一、岗位要求：
1、高中及以上学历，热爱销售工作，接受2019应届毕业生；
2、善于沟通，有较强的语言表达能力       
3、有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸
4、能承受一定的工作压力，有团队协作精神

岗位职责：
岗位职责：
1.负责项目开发前期、项目实施阶段、项目竣工阶段的报建报批相关手续所需要资料的整理及基础手续办理。
2.熟悉房地产开发流程及政府办事流程；熟悉房地产政策法规，熟悉房地产报建报批流程。
任职要求：
1.房地产、建筑、工程管理相关专业，专科以上学历。
2.具有房地产开发企业报建管理工作经验及2年以上相关工作经历。
3.形象好，气质佳，性格开朗，具备良好的沟通协调能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力。

岗位职责：
岗位职责
1、根据公司当前情况，建立适合公司发展的法务工作流程；
2、负责为公司提供法律服务及咨询，为公司起草部分合同协议；
3、了解公司合同管理情况，优化合同审批和履行流程，审核合同；
4、监督公司重要合同洽谈及招投标等工作，提出相应法律意见，在过程中利用法律手段维护公司权益；
5、负责为公司重大项目提供法律支持，起草部分协议，；
6、负责处理公司内法律纠纷、法律问题，提出法律意见；
7、完成领导交办的其它工作。
任职资格
1、专科以上学历，法律专业毕业，3年以上法务工作经验；
2、熟悉公司法、合同法、经济法等方面的法律法规，具备法律从业资格；
3、扎实的法律功底，良好的沟通和协调能力，较强的文字表达能力；
4、能独立开展合同审查、法律咨询、法律风险管控等相关工作；
5、良好的职业操守，法律思维严谨、逻辑性强，正直、诚实、公正。

三、薪资待遇：
薪资：面议；

岗位职责：
主要岗位职责
参与制定人力资源战略规划，为重大人事决策提供建议和信息支持；
组织制定本部门年度工作计划及年度人力成本预算；
组织定岗定编定责及岗位说明书的制作与优化；
负责制定招聘、培训、绩效、薪酬等模块的制度、流程；制定各模块的年度计划及组织实 
施，组织落实薪酬与绩效管理；
组织开展员工关系管理，参与企业文化建设；
负责人力资源部员工的队伍建设；
完成上级领导交办的其它工作。
任职资格：
学历背景：人力资源管理或管理相关专业大专以上学历。
工作经验：具有5年以上人力资源管理相关工作经历，有较强的文案书写能力。
个性特征：
1、外向型个性、极强的执行力。
2、良好的服从意识和团队意识。
3、爱岗敬业、好学上进、敢于担当、团结友爱，有较高的职业技能与素养。

岗位职责：
设计师总监
岗位要求
1、3年以上房地产行业平面设计工作经验，能参与策略、读懂撰文，掌握、创造、尝试各种视觉表现技巧，软件熟练。
2、对外能在需要时与甲方及第三方做好工作沟通。
3、对内能与项目团队保持及时沟通、协作。在创作上具备创意、创新能力，能提出一些新观点，参与或者主导讨论确定思路，根据会议结果带领团队作出执行细案。
4、掌控项目组视觉的创意与执行，在日常工作中对其他设计做出专业指导、把控。熟悉各种制作输出规范。

二、待遇面议

岗位职责：
岗位职责：
1、负责项目营销推广策划、品牌推广及市场公关活动，完成项目年度营销目标；
2、营销计划制定、调整和控制；营销推广策略方案的制定、调整与控制；
3、市场环境研究、执行市场调研工作，执行客户细分工作；
4、组织编写产品定位报告和产品定位细化报告，完成项目提案。

任职资格：
1、28-35周岁，本科以上学历，条件优异者可放宽
2、能独立拟写房地产营销策划方案，3年以上地产策划经验，1年以上同岗位工作经验

岗位职责：
策划总监
岗位职责：
1.销售团队组建及管理
2.制定和完成业绩目标
任职资格：
1.从事房地产销售2年以上 管理销售团队工作1年以上.有突出成绩.
2.能长期从事商业地产行业.有发展目标.
3.品行无问题 行业口碑较好
二、待遇面议

岗位职责：
岗位职责：
1）负责项目平面设计工作；
2）配合策划确保各类广告安时出街；
3）负责与广告公司进行相关工作对接；
任职资格：
1）性别不限，25岁以上，35岁以下；
2）大专以上学历，艺术、绘画、广告类专业优先；
3）二年以上或参与设计大中型房地产项目两个以上工作经验；
4）具有一定审美观点和美术功底。

岗位职责：
年龄要求：20-35岁
形象气质： 端庄、大方
教育背景：初中及以上学历
工作经验：一年以上房地产销售经验
知识技能：1、基本的销售以及客服技能；
2、熟悉房地产产品销售、售后服务流程；
3、了解房地产市场相关政策
从业资格：无
个人素质：良好的服务意识，丰富的销售技巧，优秀的客户沟通、协调能力，积极的工作心态，较强的应变能力，出色的团队意识。

岗位职责：
学历专业：本科（能力优越者可放宽至大专）；财务、审计、金融等相关专业；
职称证书：中级以上会计师职称；
知识结构：精通会计、财务管理知识；熟知房地产行业运营和管理，了解我国房地产行业和金融行业各项政策，掌握基本的人力资源管理知识；
综合能力：卓越的决策能力、综合分析能力、经营意识、综合分析能力、数据编制能力，心理素质好，工作认真负责、缜密细致；能够熟练使用各种办公软件和各种财务软件，具备基本的网络知识

岗位职责：
1、**，22—35岁，2年以上工作经验，中专以上学历；2、熟练操作office办公软件等，五笔打字熟练；3、反应敏捷、表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力；4、有责任心，能承受较大的工作压力；有团队协作精神，善于挑战。

岗位职责：
年龄要求：22岁—40岁
形象气质：仪态得体，口齿清晰。
教育背景：大专及以上，公共管理，中国语言文学、工商管理等相关专业。
工作经验：一年以上行政相关工作经验，具有房地产行业工作经验者优先。
知识技能：良好的沟通协调能力，扎实的行政管理理论，熟练公文写作，熟练使用办公软件，熟悉办公礼仪。
个人素质：原则性与灵活性兼备，思维敏捷，沟通及组织协调能力优秀，较强的学习能力及领悟能力，责任心强，团队合作精神佳，工作认真主动，能承受一定的工作压力。

岗位职责：
协助总工程师工作；
应届生亦可，有1-2两工作经验者优先考虑；
会绘图软件、CAD等；
要有上进心，为人诚实，开朗。

岗位职责：
1、负责财务部的日常管理工作，合理分配各下属工作；
 2、负责组织制定财务方面的各项管理制度及有关规定，并监督执行；
 3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度、月度财务计划；
 4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；
 5、协助上级领导建立及维护与银行、政府财税等部门的关系，完成各项往来业务；
 6、协助上级领导完成公司各类事项财务相关的工作，开展财务部与内外的沟通协调工作等；
7、专科及以上学历，五年以上财务工作相关经验。

岗位职责：
1、负责公司日常的费用报销；
 2、负责日常现金（审核审批有据）、支票、银行往来的收支、收据的核对监管，及时登记现金及银行流水账；编制银行存款余额调节表；
 3、每日盘点库存现金，做到日清洁月，账实相符，库存现金不得超过公司规定数额；
 4、实行备用金制度，要核准备用金定额，及时办理领用和报销手续，加强管理；
 5、月末与会计核对现金、银行存款日记账的发生额与余额；
 6、及时完成上级领导交办的其他工作等；
 7、大专及以上学历，两年以上工作经验者优先。工资面议。

岗位职责：
1、遵守公司各项规章制度；1年以上园林养护工作经验；
2、听从上级指挥，按要求完成公司绿化工作；
3、了解苗木特性，做好浇灌、除虫、养护工作；
4、配合各部门完成其他工作。

岗位职责：
1、有工程预结算相关工作经验，会水电预决算更好，会操作基本的绘图软件，看得懂图纸；
2、在项目经理的领导下，全面负责施工项目的工程预（结）算工作，及时办理和完成预（结）算工作，对项目经理负责。
3、参加图纸会审、设计交底及预（结）算审查会议，根据有关文件规定配合解决预（结）算中的问题。
4、认真贯彻执行公司施工图预（结）算及招投标报价工作管理办法。
5、参加领导安排的招投标会议。认真做好预（结）算会审纪要，对预（结）算中的定额换算、取费标准、材料价差进行复核，发现问题及时反映，做到预（结）算工作的及时性和准确性，对自己所做的工作负责。
6、对施工过程中因设计变更产生的工程量（预算未包括和未包干的）要及时准确的掌握，为工程提供结算调整资料。
7、对在预（结）算工作中，发现的有关施工图纸的问题，应及时向技术负责人反映。
8、加强业务和专业知识的学习，不断提高业务技能，熟悉和掌握微机的使用，提高实际的工作效率。
9、协助配合项目其它部门（单位）的工作，完成领导交办的其它工作

岗位职责：
1、做到各项测量闭合、标高、坐标、定位、放线、角度、引线的原始数据，资料记录、测量结果统计，测量图的绘制等符技术要求和有关规定，满足施工需求。
2、做到明确技术要求、施测程序、主要问题、质量要求、加强测量放线工作质量管理，落实测量复核制。
3、做好测量结果的整理，测量图的绘制，资料汇总、整理、递交、保管工作，各数据必须准确无误，真实可靠。
4、做好测量仪器设备的校正及测量仪器设备、工具等器材保养、维修、保管工作，保证精度，保持良好的使用状况。
5、大专及以上学历，有两年以上工作经验者优先，工资面议。

岗位职责：
1.负责公司开发、建设项目的文档管理工作；
2.文件处理；
3.同各相关单位、部门间收发文件的整理、归档和保存；
4.设计、变更资料的整理、归档和保存。
5、大专及以上学历，三年以上工作经验，工资面议。

岗位职责：
大专及以上学历，五年工作经验，工资面议。
1、责勘察成果的评审与确定。
4.负责结构专业组设计治理工作。
5.参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见。
6.参加工程项目的招标工作，参与对施工单位承建资格审查，审核投标单位投标文件中施工方案和落实措施，协助确定中标单位。
7.参加施工图会审，审查施工单位基坑开挖，基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、参与解决施工中碰到的技术难题、对工程施工中出现质量问题，配合有关专业，协调解决。
8.配合公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料。
9.负责施工中的结构设计技术的配合。

岗位职责：
1、在项目经理领导下，负责本项目的全面技术管理工作。
2、大专及以上学历，工资面议。

岗位职责：
1、处理月度员工考勤，人员入职、离职、调动、晋升等手续办理，人事系统信息维护；
 2、招聘工作；
 3、月度人事月报表；
 4、劳动合同的签订；
 5、绩效管理（月度绩效考核及年度绩效考核工作的跟进）；
 7、协助上级完成有关工作。

岗位职责：
办理公司项目的报建，报规工作。