1、策划专员　　
　　岗位职责：
　　1、完成所负责项目的前期策划、营销推广等工作，撰写各阶段的策划方案并配合执行；
　　2、负责完成策划部的基础调研工作及所负责项目的专项市场调研工作并撰写调研报告；
　　3、负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报；
　　4、负责与对应销售项目组的对接，配合其各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成；
　　5、市场信息系统和基础数据的维护；
　　6、参与项目产品、客户定位、监控分析等工作；
　　7、负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调
　　任职要求：
　　1、文字功底好，逻辑思维能力和创意能力强；
　　2、具备较强的学习能力，以及发现问题、解决问题的能力；
　　3、善于沟通、协调，且具有强烈的责任感和事业心；
　　4、能熟练使用专业办公软件；
　　5、熟悉房地产策划、营销、推广的各个环节；
　　6、能对项目提出有效的的营销方式方法；
　　7、热爱房产营销策划工作，对营销策划有独到见解，创意、方案能力强；
　　8、具备良好的团队合作精神，良好的悟性，有韧性、能够吃苦、积极向上。
　　9、有高端项目经验。
2、平面设计师　　
　　职责描述：
　　1、负责公司的宣传资料、平面设计、文本设计工作。
　　2、负责公司广告宣传品平面设计及制作。
　　3、负责公司报刊的排版，版面设计。
　　4、负责对广告、宣传彩页、宣传海报、pop等的设计与制作。
　　5、负责对分公司形象、分公司宣传品的设计，监督分公司对设计标准的实施。
　　6、负责公司大型市场活动、展会、公司内部活动宣传品的设计与安装、实施。
　　任职要求：
　　1、一年以上工作经验，艺术、设计、广告类相关专业，熟练使用AI、Photoshop等设计软件和office办公软件；
　　2、审美及艺术素养较好, 文化国学涵养较深，学习能力强；
　　3、熟悉印刷品、新媒体、视频、展览、活动等多种传播形式的平面设计及视觉传播；
　　4、态度端正，认真负责，乐观开朗；
　　5、注重团队协作，积极配合工作安排和任务要求；
　　6、美术及创意设计类院校毕业者优先，有海外背景者更佳。
3、成本部负责人　
　　职责描述：
　　1、负责组织开展项目目标成本编制工作和展目标成本评审工作。
　　2、协调公司职能部门，及时组织编制项目合约规划；负责编制项目全成本管理工作台账，及时更新动态数据、编制项目动态成本报表；负责定期提交动态成本报表，预警并预控成本风险；负责组织编制项目全成本后评估报告。
　　3、协调和督办动态成本过程控制动作的落实，特别在设计、招标、变更签证和结算等环节，做好超支预警和成本优化，确保目标成本不超支；协调和督办各相关部门及时完成并提交全成本资料和信息。
　　4、负责搜集整理项目成本基础资料，编制全成本六大台账；负责搜集整理项目成本计划，归档全成本三大计划。
　　任职要求：
　　1、大学本科及以上学历，成本、造价、土木工程、建筑等相关专业；
　　2、5年及以上成本管理工作经验，2年及以上管理岗位工作经验，具有完整项目全成本管理工作经验者优先；
　　3、了解行业发展趋势，掌握招标与预结算等专业知识，有较强成本分析能力；
　　4、工作态度严谨，有高度的责任心，具备较强的沟通和协调能力 。
4、土建成本工程师　　
　　职责描述：
　　1、参与各专业工程招标文件及合同范本的编写。
　　2 、负责施工图预算工作，根据部门内安排，对造价咨询单位出具的咨询成果进行复核和咨询过程中及时跟踪。
　　3 、工程类、材料设备类招标工作中对标书经济条款进行修改和审核。参与经济标开标工作，对经济标进行分析和评审，并出具经济标分析报告。
　　4 、审核各类施工合同，重点对合同的经济条款进行审核，合理规避合同风险。
　　5 、参与合同谈判，提供相应的经济参数。
　　6、参与投资部项目目标成本的拆分。
　　7 、配合现场成本工程师参与项目现场成本控制工作，对各项目发生的签证工程进行签证，交由各项目成本工程师汇总。
　　8 、项目完成后，参与合格供方库评审及招标成果的分析。
　　9 、项目整体竣工或成批竣工交验，施工方提交完整结算资料后，开展结算审核工作，出具真实、准确的成果文件。
　　10、测算工程成本，收集结算资料，为公司领导提供决策依据。
5、建筑设计经理　　
　　岗位描述：
　　1、负责项目建筑设计管理工作，对项目设计工作的全程管理和技术控制，参与项目前期的定位及规划；
　　2、负责组织各阶段的图纸审查及效果的品质控制；
　　3、负责与设计单位的衔接、对设计进度、质量、成果进行跟踪与协调；
　　4、落实设计单位的考察选择、组织设计招标、签订设计合同的相关工作；
　　5、负责统筹、协调各专业编制设计标准，完成项目设计工作；
　　6、负责组织与其他相关业务部门进行工作对接，组织本部门其他专业人员完成上级交办的其它工作。
　　任职要求：
　　1、全日制统招本科及以上学历，建筑学专业；
　　2、五年以上知名房地产或项目建筑设计经验，有项目全过程的设计管理经验尤佳；
　　3、扎实的专业基础和良好的审美观，熟悉建筑设计在项目各个阶段的流程，有高端项目经验尤佳；
　　4、具有一定的经营思维和市场敏锐度，能抓住顾客的心理及需求，并转化为合理的设计；
　　5、有良好的沟通、协调合作团队的能力，责任心强；
6、园林工程师　　
　　职责描述：
　　1、全面监管有关园林绿化工程方面的工程管理工作；
　　2、负责园林的施工与设计、监理的协调，审核土建、装饰施工工程量，协助审核工程款；
　　3、协调项目总包、分包与监理的关系，协调在项目进程中土建同其它专业工程师的关系；
　　4、审核相关专业有关甲供材料和设备的报价、数量及质量，并负责对其的清点、验收及保管工作。
　　任职要求：
　　1、园林类专业，大专以上学历，具有丰富的现场协调能力和相当的社交能力；
　　2、熟悉各类树木、花草、苗圃、景观小品用材等相关材质标准及相关专业规范要求；
　　3、景观施工及管理经验，熟悉园林、绿化、景观设计等专业施工图纸及验收标准及规范。
7、安装工程师
　　职责描述：
　　1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作。
　　2、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计及施工方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。
　　3、严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，隐蔽验收及土建工程材料、设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。
　　4、严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场经济签证的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。
　　5、参加现场土建工程合同管理，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分；对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见，组织对本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作。
　　6、参加现场建设单位、监理、土建工程施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
　　7、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。
　　8、负责协调总、分包配合工作及现场土建工程的日常管理工作，做好施工日志。
　　9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况及工程内业资料的同步性。
　　任职要求：
　　1、本科以上学历，建筑、工民建、土木工程相关专业。中级以上职称优先。
　　2、5年以上土建相关领域施工工作经验，
　　3、熟悉国家有地方相关政策、法规，熟悉土建类施工图，施工管理和有关土建施工规范及要求，掌握项目规划。
　　4、具有良好的沟通、协调能力，责任心强
8、按揭主管
　　职责描述：
　　1、审查按揭客户资料的完整性和合规性；
　　2、向银行提供客户按揭资料，同客户配合银行办理按揭贷款，配合开发贷款融资工作；
　　3、协助银行在驻场签约前与置业顾问的沟通和按揭工作培训；
　　4、负责协助银行进行项目备案工作；
　　5、负责统计按揭签约客户台帐并对客户按揭资料进行初步审核；将完整业主资料和买卖合同递交银行审批；
　　6、负责与银行、房地产交易所有关按揭方面工作协调与沟通工作；
　　7、负责跟进按揭进度，加速银行放款过程，跟进银行报件与审批、完成房产抵押工作；
　　8、负责将客户购房按揭相关档案资料的整理、归档及返还工作提供相应报表，配合相关部门做好客户信息统计；
　　任职要求：
　　1、房地产相关专业优先；
　　2、2-8年以上大型房地产公司同等岗位工作经验者，精通银行按揭贷款相关流程，熟悉地产开发、办证流程；
　　3、责任心强，具有良好的服务意识和团队协作精神；
9、会计
　　职责描述：
　　1、根据价格文件，审核项目初始销控台账，监察现场销售台帐、销售合同及其补充协议的签订。
　　2、汇总公司各项目应收账款分析明细表、各项目未交付明细表，编制公司月度销售结算进度分析报告。
　　3、负责销售结算文件的收集整理归档。办理销售收款业务，及时上缴款项，办理开票业务，做好凭证。
　　4、建立项目初始销售台帐、监控销售款的回收状况，登记客户应收、已收情况，按日编制销售台账明细表,与营销部数据核对无误后报送。
　　5、负责管理销售发票，负责售房合同及其补充协议的核对等。
　　任职要求：
　　1、本科以上学历，财务相关专业；
　　2、踏实、细心、吃苦耐劳、乐观进取，高度的工作热情，善于学习和沟通；
　　3、房地产同等岗位工作经验优先考虑；
　　4、具有会计从业资格证优先。
10、行政专员
　　岗位职责：
　　1、公司内日常行政工作，包括卫生环境管理，花草管理等；
　　2、协助日常出差同事，安排订车票、机票、订酒店等；
　　3、采购工作，包括日常办公用品、电脑等；
　　4、与财务部对接，审核报销单据，跟进同事日常报销；
　　5、员工活动的组织策划与执行，如生日会、年度旅游、团建活动等；
　　6、人事相关考勤数据统计管理；
　　7、员工社保公积金相关工作的管理。
　　任职要求：
　　1、有人事或行政相关经验优先考虑，大专以上学历；
　　2、灵活，做事有条理性；
　　3、具备良好的沟通表达能力。
11、策划主管
　　职责描述：
　　1、负责市场调研、收集市场信息，特别是主要竞争对手和同类产品的市场信息；
　　2、负责项目的策划，负责与广告及策划公司的各类公关、促销活动及各类活动公关资料的收集整理；
　　3、负责定期提交市场分析报告供策划和领导决策参考；
　　4、负责各类策划活动及公关活动的跟进，在各类活动中维护、推广、提升公司品牌；
　　5、负责收集、整理并对外提供公司的基础资料以及本项目的广告、新闻、信息及其他公司优秀广告的剪报成册；
　　6、负责对销售日报、周报、月报进行分析，提供初步分析报告；
　　7、负责本部门发生的推广费用的统计，定期（每月、每季度、每推广期）提供报表供本部门和公司领导参考。
　　任职要求：
　　1、市场营销、新闻、中文专业本科及以上学历；
　　2、3年以上地产从业经验，1年以上同等职位工作经验；
　　3、了解本地房地产市场；
　　4、具有创新的思维能力；
　　5、熟悉办公软件，以及相关图形软件的基本操作；
　　6、有良好的沟通、协调合作团队的能力，责任心强；
　　7、认同公司企业文化，有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度。
12、档案专员
　　岗位职责：
　　1、按公司档案管理要求管理所管项目的工程资料；
　　2、负责按城建馆要求整理竣工资料，完成备案；
　　3、负责工程文件、图纸的收发管理；
　　4、按要求将文件数字化处理并上传系统；
　　5、项目会议纪要；
　　6、项目部分行政工作及行政档案的管理；
　　7、领导安排的其他工作。
　　任职资格：
　　1、统招大专及以上学历，具有档案管理相关专业者优先；
　　2、具有信息收集、整理、归纳能力；
　　3、具备优秀的沟通、协调能力。
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